红星美凯龙上半年收入56.6亿元，净利润1.51亿元

受到宏观经济波动影响以及2022年下半年公司推出免租政策使得自营商场收入较上年同期减少。

8月30日，红星美凯龙家具集团股份有限公司发布2023年半年度报告。报告期内，红星美凯龙实现营收56.6亿元，同比减少18.64%；归属于上市公司股东的净利润为1.51亿元，同比减少85.30%；公司实现毛利33.79亿元，相比2022年同期毛利43.37亿元下降22.1%；综合毛利率为59.7%，相比2022年同期的62.3%减少了2.6个百分点。

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自营商场业务方面，报告期内，红星美凯龙已开业自营商场取得营业收入为35.08亿元，比上年同期減少18.5%，毛利率为71.8%，相比2022年同期毛利率减少4.3个百分点。其中，租赁及相关收入为3.77亿元，同比下降18.7%，占营业收入59.7%。变动主要系商场受到宏观经济波动影响以及2022年下半年公司推出免租政策使得自营商场收入较上年同期减少。

委管商场方面，其中委管业务收入（包括项目前期品牌咨询委托管理服务收入、项目年度品牌咨询委托管理服务收入、工程项目商业管理咨询费收入、商业咨询费及招商佣金收入）为10.77亿元，较上年同期下降16.9%，主要系项目前期品牌咨询委托管理、项目年度品牌咨询委托管理与商业咨询费及招商佣金项目收入减少所致。

此外，公司建造施工及设计收入合计为5.32亿元，相比上年同期减少1.99亿元，主要系工程项目数量及进度较上年同期减少所致；家装相关服务及商品销售合计收入2.21亿元，相比同期减少0.30亿元；变动主要系家装相关项目数量及工程进度较上年同期减少所致。

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商场变动情况，截至报告期末，红星美凯龙经营了91家自营商场，281家委管商场，8家战略合作商场，54个特许经营家居建材项目，共包括465家家居建材店/产业街，覆盖全国30个省、直辖市、自治区的219个城市，商场总经营面积22,203,216.77平方米。

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出租率方面，自营商场平均出租率85.7%，委管商场平均出租率87.7%。此外，筹备的委管商场中，有306个签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。

另据2023年半年度经营数据公告显示，期内公司无新开自营商场，关闭2家商场，位于江西南昌、湖北十堰，有1家商场由自营转为委管，位于湖北武汉；委管商场新开5家商场，位于河北邢台、江苏泰州、江苏连云港、陕西延安、广东珠海，关闭7家商场，位于贵州安顺、陕西咸阳、江西九江、安徽淮南、安徽巢湖、广西柳州、浙江台州，有2家商场由委管转为特许经营，位于浙江丽水、安徽阜阳。

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此外，截至报告期末，红星美凯龙有19家筹备中的自营商场（其中自有16家、租赁3家），计划建筑面积约297万平方米。

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